Porque los activos son capital.

Excepto los terrenos, los demás activos fijos de una empresa tales como edificios, equipo de oficina, mobiliario, maquinaria y equipo, moldes, herramientas, etc., tienen una vida limitada debido al avance tecnológico; en consecuencia, la obsolescencia juega un papel fundamental en la determinación de sus valores, de ahí la importancia de su valuación para determinar su utilidad tecnológica y la magnitud del ingreso que pueden producir para su propietario.