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¿Sabes cuánto aumenta el valor de una casa con alberca?


Por tener alberca, el precio de una casa de interés social puede incrementar 18.3% en México.

En otros segmentos residenciales, el incremento de precios por alberca es menor.

En vivienda media, el aumento es de 10.5%; en residencial es 0.36 y en residencial plus es de 6 por ciento.

La amenidad de alberca tiene un valor de usabilidad y confort residencial, por lo que el público demandante y usuarios estarían dispuestos a pagar más respecto a los otros nichos donde esta característica es estándar en uso habitacional.

Este atributo de uso habitacional se relaciona con el clima de temporada y usos habituales de fin de semana.

En interés social, una casa sin alberca mide 73 metros cuadrados, igual que una con este atractivo. Lo que revela que puede ser un espacio compartido.

La diferencia es mayor, pues una casa sin piscina mide 395 metros cuadrados, por debajo de los 440 metros cuadrados que mide una con alberca.

La alberca está vinculada al segmento residencial plus y la solicitan personas jóvenes o que están buscando su primera propiedad.

No obstante, la amenidad más valorada es el gimnasio.

La alberca no siempre es un requisito definitivo para escoger casa, a menos que sea en zonas de descanso, en lugares con playa o Morelos.


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Grupo Arias - Ciudad de México 2020