Please reload

Recent Posts

Precio v.s. Valor

August 25, 2017

1/1
Please reload

Featured Posts

¿Cómo se calcula el impuesto predial en 2019?

January 24, 2019

Predial, tenencia y refrendo son algunos de los impuestos que debes pagar en México.

Si los cubres con anticipación y organizas tus finanzas puedes obtener descuentos. En esta ocasión hablaremos del predial.

 

 

Este impuesto se calcula a partir de los valores catastrales de suelo y construcción. La asignación de estos recursos depende de cada alcaldía o municipio, así como de sus mejores prácticas.

 

Cuando se trata de inmuebles dolarizados el pago de este impuesto no se altera, pues al estar ubicados en México se paga en pesos.

 

Los cuatro factores que hacen que el monto de este impuesto varíe son el grado de actualización del catastro del predio, las exenciones o descuentos por pago oportuno, intereses moratorios e incrementos en la tasa del predial.

 

El predial representa 0.22 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) y con su recaudación los gobiernos locales cuentan con más recursos, pueden ejercer un gasto más eficiente y proveer servicios de seguridad, pavimentado o mantenimiento urbano.

 

Las consecuencias que se tienen al no pagarlo se ven reflejadas en los derechos de propiedad, sobre todo al emitir certificados libres de gravamen. También se limita la transacción de compraventa del inmueble y puede derivar en procesos expropiatorios.

 

Descuentos para CDMX

 

La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México anuncia en su página de internet que si se paga este impuesto anual de manera anticipada hay descuentos. En enero es de 8 por ciento y en febrero de 5 por ciento.

 

Por otro lado, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum comentó recientemente que tras hacer un análisis se detectó que en la Ciudad de México había cuentas del predial y agua que calificó como “desproporcionadas e injustas”, por lo que más de 30,000 familias que tienen adeudos obtendrán descuentos en sus pagos de este año y de los anteriores.

 

Damnificados del 19S

 

Respecto a las personas que resultaron damnificadas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017, la diputada María Guadalupe Chavira de la Rosa exhortó a las autoridades de la Ciudad de México a publicar lo más pronto posible las reglas de operación para que estas personas accedan a la condonación del impuesto predial.

 

La diputada pide que esta condonación se haga extensiva a inmuebles con daños estructurales ubicados en las alcaldías Tláhuac y Milpa Alta.

 

Las autoridades tienen como plazo el próximo 30 de enero de 2019 para que se emita el Programa de Condonación del Impuesto Predial, mencionado en el artículo 8 transitorio del Código Fiscal de la Ciudad de México.

 

Muy importante:

 

Para hacer el pago por el valor real de tu predial, debes contar con un avalúo catastral, en Arias te apoyamos con este documento, el cual tiene valor frente a las instituciones de gobierno respectivas.

 

Contáctanos hoy mismo y recibe una ASESORÍA SIN COSTO:

 

Escríbenos: arias@ariasyasociados.com
o llámanos de cualquier parte del mundo: 01 55 5272 2022

Please reload

Follow Us
Please reload

Search By Tags